VIVIENDA UNIFAMILIAR “VENTA MELCHOR” CALLE NAO VICTORIA, PARCELA 4-10 - “MEMORIA DE CALIDADES”

CIMENTACIÓN
* La cimentación sera a base de losa de hormigón armado sobre capa de hormigón  de
limpieza de 15 cms, sobre drenaje de grava compactada de 15 cms de espesor.

ESTRUCTURA
* La estructura sera  aporticada  de hormigón armado formada por forjado unidireccional y pilares.

CERRAMIENTO
* El cerramiento de fachada sera  formado por  fabrica de hoja doble a la capuchina incluyendo capa de aislamiento mediante proyección de 20 mm de poliuretano proyectado.
* La tabiqueria  interior sera de ladrillo H.D de 7mm de espesor.

ALBAÑILERÍA

* Chimenea francesa fabricada con hogar de chapa de acero, camara de humo, cortafuego regulable y conducto de humo hasta forjado tipo Nova  de 200 mm.

REVESTIMIENTOS

* Solado con baldosa de terrazo en formato de (30 x 30 cms).
* Plaquetas de gres antideslizante en cocina y baños.
* Solado con baldosas tipo mazaries de (40 x 40 cms) en porches.
* Calle de acceso al garaje: Pavimento de hormigón impreso, sobre solera de hormigón
con 10 cms  en color (a elegir).
* Solado del garaje: tratamiento superficial de acabado de suelos de hormigón con aridos de sílice, corindon y cuarzo ligados con cemento, pigmentado en masa ( color a elegir), y fratasado mecánicamente con helicóptero.

PARÁMETROS VERTICALES
* Alicatado de primera calidad en baños y cocina de (20 x 20 cms) o similar.
* Guarnecidos de perlita lisa en las habitaciones.

FONTANERIA Y APARATOS
* Aparatos de porcelana vitrificada modelo Damas de Roca y griferia marca Roca.
* Lavabo con encimera de mármol crema en baño principal.
* Instalación de pileta en lavadero.   
* Producción de agua caliente mediante calentador individual acumulador electrico de 150 L de capacidad con 1.500 w de potencia.

CARPINTERIA INTERIOR

* Puerta de entrada de seguridad con hoja a cuarterones de Pino tipo Cuenca barnizada
y bisagras antipalanca. 
* Puertas de paso con hoja plafonada maciza rechapada en Roble.
* Frente de armario empotrado con hoja y maletero plafonados macizos, rechapados en Roble, cajoneras, con herraje de colgar y tiradores en laton.
* Barrandillas de escalera en madera , barnizada, de 90 cm de altura, formada por pasamanos de (7x10 cms) cm y balaustres torneados de (5x5 cms).

CARPINTERIA EXTERIOR

* Carpinteria de aluminio serie europea en color a elegir, con acristalamiento de Climalit y persianas enrollables en dormitorios.
* Rejas en acero laminado con celosía inferior en pieza de fundición, lancetas y macollas.

INSTALACIONES
* Toma de televisión, radio y telefono en salon, cocina y dormitorios.
* Instalación de portero electrónico.
* Mecanismos de instalacion  electrica marca Niessen 6.000.
* Preinstalacion de Hilo musical en todas las habitaciones.
* Canalizaciones de acometidas de telecomunicaciones en todas las habitaciones.

PINTURA:
* Pintura Exterior: Petrea lisa al cemento, color a elegir..
* Pintura Interior: Plastica lisa, color a elegir.
* Pintura Carpinteria de madera: Barniz sintetico.
* Pintura Cerrajería: Imprimacion anticorrosiva y Esmalte sintetico. 

CERRAMIENTO DE PARCELA
* Fachada: Muro compuesto de hormigón con celosía en barro natural
con medidas de 1,60 m de altura. Incluye puerta de acceso a  parcela de hoja
con puerta abatible y hoja puerta peatonal, incluye buzon para recojida de
correspondencia de chapa metalica esmaltada al fuego.

CUADRO DE SUPERFICIES

PLANTA BAJA

- HALL DE ENTRADA.......................................................   4,25  m2
- SALON.......................................................................... 29,27  m2
- COCINA........................................................................ 17,03  m2
- DISTRIBUCION............................................................. 7,75  m2
- DORMITORIO PRINCIPAL................................................14,97  m2
- BAÑO DORMITORIO PRINCIPAL...................................... 6,20  m2
- DORMITORIO 2…………………………………..........................…....10,13  m2
- DORMITORIO 3..............................................................12,07  m2
- BAÑO 2........................................................................ 5,22  m2

- UTIL PLANTA BAJA..........................................................106,89  m2
- UTIL PLANTA SOTANO.....................................................118,29  m2
- UTIL ESCALERA............................................................   7,20  m2
- TOTAL UTIL.....................................................................232,38  m2
- PORCHE TENDEDERO (SEMIABIERTO)...........................    4,82  m2
- PORCHE DELANTERO (SEMIABIERTO)................................21,09  m2
- PORCHE LATERAL (SEMIABIERTO).................................... 10,74  m2

- SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA BAJA............................130,80  m2
- SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA SOTANO.......................142,50  m2
- SUPERFICIE CONSTRUIDA PORCHES...............................  40,21  m2
- SUPERFICIE CONSTRUIDA VIVIENDA............................... 273,30  m2
- SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA.....................................313,51  m2
- SUPERFICIE COMPUTABLE...............................................130,80  m2

Planos

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Fotografías | Chalet 4.10